De Berken 40 Bussum

Gelijkvloers wonen met een verrassend souterrain en een achtertuin van circa 15 meter diep

Dit recent gerenoveerde appartement aan De Berken 40 combineert comfortabel wonen op de begane grond met extra ruimte in het souterrain en een uitzonderlijk diepe achtertuin op het zuidwesten. Een fijne woning voor wie de voordelen van een appartement zoekt, maar niet wil inleveren op buitenruimte en praktische mogelijkheden.

Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van circa 72 m², waarvan circa 18 m² zich in het souterrain bevindt. Op de begane grond zijn onder meer een slaapkamer, moderne badkamer en een lichte woon-/eetkamer met open keuken aanwezig. Het souterrain biedt ruimte aan de wasvoorzieningen, de cv-opstelling en een multifunctionele logeer-/hobbykamer.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de badkamer, de slaapkamer en de woon-/eetkamer. Vanuit de hal is tevens het souterrain bereikbaar.
De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche.
Aan de achterzijde bevindt zich de woon-/eetkamer met open keuken. De moderne keuken beschikt over een inductiekookplaat, kokendwaterkraan, koel-/vriescombinatie en combioven. Vanuit de woonkamer stap je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar zijn verbonden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Souterrain
Het souterrain meet circa 18 m² en vormt een waardevolle aanvulling op het appartement. Het is geïsoleerd en verwarmd. Hier bevinden zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een tweede ruimte die uitstekend kan worden gebruikt als logeer-, werk- of hobbykamer.

Buitenruimte
Een bijzonder sterk punt is de circa 15 meter diepe achtertuin op het zuidwesten en is voorzien van een achterom. Hier is volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren en gedurende een groot deel van de dag van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande schuur voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen.

Ligging
Het appartement ligt op loopafstand van NS-station Bussum Zuid. Hierdoor zijn onder meer Hilversum, Amsterdam en Utrecht goed per trein bereikbaar. Ook met de auto is Bussum centraal gelegen ten opzichte van de omliggende plaatsen en uitvalswegen. Parkeren kan openbaar direct in de straat.

Bijzonderheden
• Benedenwoning;
• Totale woonoppervlakte circa 72 m², waarvan circa 18 m² in het souterrain;
• In 2023 intern geheel gerenoveerd;
• Slaapkamer op de begane grond;
• Extra logeer-/werk-/hobbykamer in het souterrain;
• Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Badkamer met inloopdouche;
• Achtertuin van circa 15 meter diep;
• Gunstige tuinligging op het zuidwesten;
• Vrijstaande schuur in de achtertuin;
• Energielabel B;
• Bouwjaar 1977;
• VvE-bijdrage circa € 215,- per maand;
• NS-station Bussum Zuid op 5 minuten loopafstand;
• Openbaar parkeren in de omgeving.

Een verzorgd en verrassend ruim appartement met een diepe zonnige tuin en multifunctioneel souterrain. Maak gerust een afspraak om zelf de ruimte en mogelijkheden van De Berken 40 te ervaren.